Byggnadsverks tekniska egenskaper återfinns i 8 kap 4 § PBL. Byggnadsverk ska uppfylla väsentliga egenskapskrav i fråga om bärförmåga, brandsäkerhet, hänsyn till hygien, hälsa och miljö, skydd mot buller med mera under en ekonomiskt rimlig livslängd och med normalt underhåll. Totalt är det 11 punkter.
Tidigare fanns förordningen (1994:1215) om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk med mera, Byggnadsverksförordningen (BVF) som innehöll föreskrifter för tillämpningen av BVL. BVF upphävdes 2011 och den nya Plan- och byggförordningen (SFS 2011:338), PBF, innehåller nu föreskrifter för tillämpningen av PBL.
Boverkets Byggregler (BBR) innehåller föreskrifter och allmänna råd för att uppfylla bland annat denna lag (PBL) och förordning (PBF). Eurokoderna utgör tillsammans med nationella val i Boverkets föreskriftsserien EKS ett system som är de svenska konstruktionsreglerna för byggnader, med hänvisningar till PBL och PBF.
Lagens 11 punkter
- Bärförmåga, stadga och beständighet.
- Säkerhet i händelse av brand.
- Skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö.
- Säkerhet vid användning.
- Skydd mot buller.
- Energihushållning och värmeisolering.
- Lämplighet för det avsedda ändamålet.
- Tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
- Hushållning med vatten och avfall.
- bredbandsanslutning, och
- laddning av elfordon.
